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          星期日,2021-08-01

          投資一個小型的健身房大概需要多少錢?

          發布時間:2019-03-17 17:57:12

          投資一個小型的健身房大概需要多少錢?今天就跟小編來詳細的聊一下小型健身房投資相關的事項。

          討論這個話題,我們需要說明一點,關于場地的租金問題,沒辦法通過經驗來描述,因城市、地理與交通位置、地下或地上場地等因素,租金價格也是高低不等。所以,“租金投入”需要由業主綜合考量。我們只能分享場地的功能劃分、裝修、以及設備與器材的投入,供廣大投資人綜合考量。

          一、除了場地租金,健身房投入成本以“場地裝修費”、“健身器材與設備采購”為主要投入。我們先來聊聊“場地裝修費”。

          1、首先,我們要明確一點,小型健身房因場地面積限制,是不帶泳池的。

          2、場地裝修的投入成本會因“定位”而變化,定位以“高端”、“中端”、“低端”3個定位。以國內一線城市為標準,

          高端健身房,裝修成本在1500-2000元/m²;

          中端健身房,裝修成本在1000-1500元/m²;

          低端健身房,裝修成本在500-1000元/m²。

          3、如果我們假設場地總面積在800-1000m²左右(以最低數值計算),

          高端健身房,裝修總成本在120萬元左右;

          中端健身房,裝修總成本在80萬元左右;

          低端健身房,裝修總成本在40萬元左右;

          注:包括了家具。

          二、在談健身器材采購成本前,我們先介紹一下,營業性健身房都需要具備哪些功能區域?面積是多少?

          1、依據國外優質健身房的場地劃分經驗,結合我們20年來對營業性健身房功能區域劃分的經驗,各區域面積比例如下:

          A、“前臺接待及洽談區”、“更衣與洗浴及衛生間”、“體測區”、“辦公室”—稱為輔助區域,比例占場地總面積的20%—25%;

          B、“健身區”(包含:拉伸與放松區、有氧訓練區、固定軌跡插片力量訓練區、自由力量訓練區、私教區、團課區/室)—稱為核心區域,比例占場地總面積的50%—60%;

          C、適當“售賣區”或者“SPA區”—稱為獨立盈利區域,比例占場地總面積的5%;

          D、新建墻體、柱子、公共過道比例占場地總面積的15%;

          2、我們假設,場地總面積在800-1000m²左右,“健身區”的面積應是400m²左右(以最低數值計算),這400m²的健身區,將劃分為:

          A、放松與恢復區面積約10m²;

          B、器械區,面積約280m²左右,其中有氧訓練區約140m²,插片力量訓練區約85m²,自由力量訓練區約35m²;

          C、私教區,面積約50m²左右;

          D、團課區,面積約60m²左右。

           

          3、健身器材與設備配置及采購成本:

          A、放松與恢復區,配置2臺拉伸設備以及部分放松恢復的小工具。采購金額,高端約4萬元左右;中端約2萬元左右;低端約1萬元左右。

          B、器械區:有氧訓練區,配置10-12臺跑步機、4臺橢圓機、2臺健身車;插片力量訓練區預計10-12臺單機;自由力量訓練區預計10-15件器械與啞鈴、杠鈴。采購金額,高端約120萬元左右;中端約70萬元左右;低端約30萬元左右。

          C、私教區,配置特色功能訓練器械2-4臺,加上適當的私教小工具;采購金額,高端約20萬元左右;中端約10萬元左右;低端約5萬元左右。

          D、團課區,配置瑜珈墊、健身球、踏板、萊美杠鈴以及15-20臺單車;采購金額,高端約20萬元左右;中端約10萬元左右;低端約5萬元左右。

          4、體測區需要1臺人體成分分析儀、1臺體重身高秤、血壓計等;采購金額,高端約15萬元左右;中端約7萬元左右;低端約3萬元左右。

          5、結合第3與第4條采購成本,健身器材與設備采購成本—“高端約179萬元”;“中端約99萬元”;“低端約44萬元”。(此價格會因成本、稅率等因素有變化)。

          總結:投資一個800-1000m²營業性健身房,裝修與健身器材采購成本:

          高端:預計300萬元左右;中端:預計180萬元左右;低端:85萬元左右。

          需要提示一點,初期人力及營銷推廣的費用需要依據所在城市的情況而定。

           

           
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